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Hongqiao Business District ? Huacao Qianwan
虹桥商务区?华漕前湾
Shanghai 【 Kurtosis World 】
上海【峰度天下】
The building surface is about 160-230 square meters
建面约160-230㎡大平层
The total price is about 6 million hardcover delivery
总价约600万起 精装交付
No limit on the purchase of gas one ladder one household
不限购通燃气 一梯一户
Kurtosis World Sales Office tel: ? :400-811-8224??
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上海闵行峰度天下售楼处电话?:400-811-8224???
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Minhang Kurtosis World Sales Office, Shanghai Tel: ? :400-811-8224??
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Basic project information
项目基本信息
Product area: 160-172-230㎡
产品面积:160-172-230㎡
Total price: From 6 million
总价:600万起
Property rights: 50 years (no purchase, no loan)
产权:50年(不限购,不限贷)
Height: 3.3 meters
层高:3.3米
Ladder ratio: one ladder to one household
梯户比:一梯一户
Delivery standard: hardcover delivery
交付标准:精装交付
Delivery time: Existing house
交付时间:现房
Parking ratio: 1:2
车位配比:1:2
Property Fee: 6.1 yuan /㎡/ month
物业费:6.1元/㎡/月
Electricity charge: 0.98 yuan/KWH
电费:0.98元/度
Water fee: 6.7 yuan/ton
水费:6.7元/吨
Gas: Cleared
燃气:已通
Developer: Shanghai Songzhi Real Estate Development Co. LTD
开发商:上海松芝房地产开发有限公司
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业主尊享会所——酒店式泳池 高端休闲娱乐
酒店式恒温泳池,让业主在家同享酒店式游泳健身体验
高端健身房,与友邻共同挥洒汗水,打造运动社交氛围
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There are also coffee bar, banquet hall, billiard hall, golf experience hall, children's entertainment area and other clubhouse functions.
另有咖啡吧,宴会厅,桌球馆,高尔夫球体验馆,儿童娱乐区等会所功能。
Own property - Friend service is good at first sight
自有物业——朋友式服务 初遇即美好
High-end self-owned property services, reconstruction of quality life imagination
高端自有物业服务,重构品质生活想象
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双入户大堂——进阶生活的仪式感
·B1楼车库入户门厅——全车库环氧地坪,门厅星空吊顶
·1F入户大堂
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项目户型图及样板间
【一梯一户大平层】
为生活加冕仪式感,归家礼遇直达心底
建面约160㎡ 4房2厅2卫▼
前瞻全能户型,客餐厨一体,解锁未来生活更多可能
尊奢主卧房,独立卫浴,超大阳台,满载生活优雅期许
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建面约172㎡4房2厅3卫▼
南向奢华四开间,尽享无界阳光
南北通透客餐厅,动静分离,动线合理
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建面230㎡6房2厅3卫▼
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南向奢华五开间,尽享无界阳光
罕见三套房设计,全明三卫
稀缺4+2户型,满足一生之宅
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230㎡子母户型3房2厅2卫/1房1厅1卫▼
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客厅吊顶采用双层设计,为空间带来层次美感。沙发墙面实用灰色软包材料装饰,金属线条进行点缀,优雅不失高级感。
空间布局重新打造,传统设计的隔断被拆除,通透感中,各区域联系更紧密。黑色沙发奇特的造型带来动感和时尚元素,沙发上有凸起设计,提高支撑感,让居者小憩时更加舒适,体会时光温柔。
开放式布局下,空间划分不再明显,各个区域的通透性,可以让阳光更加深入,整体也更为大气和开阔,心情也随之舒畅。
餐厨空间也采用同样的设计手法,增加内嵌式储物空间,让开放式厨房进一步宽敞,许多物品也有了摆放的空间。落地窗提高用餐愉悦感。
盥洗室采用独立空间,哑光黑的器具搭配大理石墙面,呈现出现代设计美感。
主卧室空间舒适怡人,采用浅色系装饰空间,独立书房和办公区,丰富居者使用场景。
次卧室整体衣柜采用内嵌式处理,桌椅为卡通造型,激发孩子的兴趣和活泼天性。
浴室黑白搭配效果出色,背景部分实用黑色,陶瓷的白色提高质感,形成美学反差效果。
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买房的流程是怎样的
第一步:买房咨询
购买二手房较楼盘情况复杂,容易引起纠纷,购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题,特别是房屋的价格要进行分析比较,宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助,其评估出身的独特专业优势,为您合理分析房地产市场行情。
第二步:登记查询
您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记,填写《购房登记信息表》,查询您需求的房源信息,可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息,也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息,以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。
第三步:预约看房
宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后,您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》,看房时要做到守时,看房发生的车费由买方承担。看房过程中,您不要与卖方交换联系方式,对所看房屋较满意时不要喜行于色。
第四步:签订合同
您对所看房屋表示满意,与卖方签订合同前,应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取,任何业务员不得收受现金);在签订合同时,您需要注意:房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付,所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。
第五步:手续办理
作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明,并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取,任何业务员不得收受现金),宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续,并在最短的时间内办结。
第六步:物业交验
您应在合同规定的时间内进行验房,验房的内容主要包括:房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后,您要注意结清相关的结算费用,领取《房地产权证》,并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。
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